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Entre plage et marina.
SCDA Architects a implanté la tour résidentielle à côté de l’hôtel Janu, entre Wynn Marina et le golfe Persique. Une dépose-minute privée mène à un hall réservé aux résidents.
73 · Résidences dans la tour
05 · Villas en bord de marina
50 / 50 · Échéancier
01 / Architecture
À l’intérieur des résidences
Les baies toute hauteur ouvrent les pièces de vie sur le golfe. Studio Munge signe les intérieurs, avec un mobilier annoncé par Janu comme étant réalisé par Aman Interiors.
Séjour double hauteur du duplex de quatre chambres
Salon et salle à manger d’une résidence de quatre chambres de plain-pied
Résidences
La collection de résidences
La tour réunit 73 logements répartis en six typologies. Cinq villas forment une collection distincte au bord de la marina. Les quantités décrivent le programme initial. Les disponibilités sont à confirmer.
02 / Vie sur l’île
Une journée au bord de l’eau
La journée peut commencer dans la piscine des résidents ou sur la plage privée. L’hôtel voisin propose un bassin de 30 mètres, six lieux de restauration et de divertissement, et un spa avec hammam et banya.
- Plage privée
- Piscine des résidents
- Spa et bien-être
- Conciergerie 24 h/24
La piscine de l’hôtel Janu en bord de plageRendu Janu · colorimétrie assistée par IA
Les résidents disposent aussi d’une salle de sport, d’un salon et d’un bar privés, ainsi que d’un service de conciergerie et de voiturier 24 h/24.
03 / Prix de départ
Prix de départ du programme
La fiche de septembre 2026 indique 12 111 000 AED, soit environ 3 300 000 USD au taux indiqué de 3,67 AED par dollar. Demandez une offre datée pour le logement souhaité.
12 111 000 AED
≈ 3 300 000 USD- Résidences dans la tour
- 73
- Villas en bord de marina
- 5
- Livraison estimée
- T4 2028
04 / Échéancier
50 / 50
La moitié du prix est versée en six échéances avant la livraison. Le solde est dû à la date d’achèvement prévue au contrat de vente.
- Réservation
- 10%
- Signature du contrat de vente
- 10%
- Achèvement des fondations
- 10%
- Achèvement de la structure
- 10%
- Achèvement de l’enveloppe et des façades
- 5%
- Achèvement des finitions
- 5%
- À la livraison selon le contrat de vente
- 50%
JANU RESIDENCES · Intérieurs
Studio Munge
Questions fréquentes
Quel est le prix de départ du programme ?
La fiche de septembre 2026 indique 12 111 000 AED, soit environ 3 300 000 USD au taux indiqué de 3,67 AED par dollar. Demandez une offre datée pour le logement souhaité.
Quelles surfaces sont annoncées ?
La fiche annonce de 197 à 1 087 m² pour l’ensemble des logements d’une à quatre chambres. Le penthouse en duplex de cinq chambres totalise 1 761 m². Le plan précise la répartition entre intérieur et terrasse.
Quand la livraison est-elle prévue ?
La fiche du programme prévoit l’achèvement et la remise des clés au quatrième trimestre 2028. La date contractuelle figure dans le contrat de vente signé.
05 / Demandes d’information
Quelle résidence avez-vous en tête ?
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